فرصت های تحصیلی در آمریکا

آخرین اخبار در مورد خرید املاک در کانادا

وعده دولت برای پایان دادن به بحران مسکن در آستانه انتخابات آتی، رهبران احزاب کانادا تلاش می کنند رای دهندگان را در کنار خود قرار دهند. نخست وزیر جاستین ترودو طرح مسکن جدیدی را اعلام کرده است که قول داده در صورت پیروزی آن را اجرا کند. این طرح شامل ممنوعیت موقت سفته بازی در بازار املاک و همچنین خرید خانه توسط دسته خاصی از خارجی ها است. ایده این است که فروش خانه به خارجی های ثروتمند و کارگران در رفت و آمد متوقف شود و مالکیت آن به ساکنان کانادا واگذار شود. انتظار می رود این اقدام باعث خنک شدن بازار، کاهش تقاضای مسکن و توقف افزایش قیمت ها شود که مدتی است ادامه داشته است.

مقرون به صرفه بودن مسکن در آستانه انتخابات به موضوعی بسیار داغ تبدیل شده است. در طول همه گیری، کانادا با یک بحران مواجه شد: ارزش املاک حتی در کوچکترین جوامع افزایش یافت. افزایش قیمت ها رویای داشتن خانه را برای یک خانواده متوسط زیر 40 سال تقریباً دور از دسترس می کند. و در شهرهای بزرگ، شانس خرید خانه به صفر می رسد: قیمت خانه های یک خانواده در حومه تورنتو بیشتر از آن است. یک میلیون دلار کانادا و در خود تورنتو 1.75 میلیون دلار کانادا.

طرح ترودو همچنین شامل برنامه اجاره مسکن جدید، دوبرابر کردن معافیت مالیاتی برای اولین خریدار خانه، ایجاد حساب سرمایه گذاری معاف از مالیات برای اولین خریدار خانه و ساخت 1.4 میلیون خانه جدید در چهار سال است. حزب لیبرال همچنین قصد دارد قانون جدید حقوق خریداران را برای پایان دادن به مناقصه کور، تثبیت حق خریداران برای بازرسی خانه‌ها قبل از خرید، وضع کند و آژانس‌ها را ملزم به انتشار تاریخچه فروش خانه با قیمت‌هایشان کند. به دلیل محدودیت‌های قرنطینه و تقاضای زیاد برای خانه‌ها در کانادا، اقداماتی مانند خرید خانه بدون مجوز قبلی و با قیمت‌های بالاتر از آنچه در ابتدا توسط فروشنده درخواست شده بود، گسترش یافته است.

علاوه بر این، خریدار باید حداقل یک سال مالک خانه جدید باشد، بدون اینکه تغییر ناگهانی در شرایط زندگی داشته باشد. جاستین ترودو تنها کسی نیست که طرحی برای مبارزه با بحران مسکن ارائه کرده است. ارین اوتول، رهبر حزب محافظه کار، متعهد شده است که نزدیک به یک میلیون خانه جدید در سه سال بسازد و 15 درصد از اموال دولت فدرال را به ساکنان واگذار کند. محافظه کاران همچنین قول دادند که فروش خانه به خارجی ها را به مدت دو سال ممنوع کنند. جگمیت سینگ، رئیس حزب دموکراتیک جدید، برنامه ای را برای ساخت حدود 500000 خانه ارزان قیمت در دهه آینده، مالیات 20 درصدی بر خریداران خارجی و ایجاد بیمه 30 ساله وام مسکن پیشنهاد کرده است.